Prelep stan koji se nalazi na vrhu ulice Rue du Faubourg Poissonnière, 56,09 m² (Carrez law) + 3 m² balkona okrenutog ka zapadu. Stan sadrži ulazni hol sa dosta prostora za odlaganje stvari, dve spavaće sobe, dnevnu sobu, opremljenu kuhinju i kupatilo sa prozorom i balkonom. Funkcionalan raspored, parket u obliku riblje kosti ,očuvan . Nalazi se na četvrtom spratu zgrade koja ima lift .Veoma svetao, orijentisan istok/zapad. Poseduje tri kamina ( u dnevnoj sobi je funkcionalan ).Individualno grejanje na gas.Čuvanje bicikala u dvorištu zgrade.Stepenište potpuno renovirano u martu 2026. godine, nisu planirani veći radovi.Mala, veoma prijatna zgrada.Dobar školski okrug. Sertifikat energetske efikasnosti (EPC): Kvart Rošešuar je veoma živahan i tražen, sa brojnim prodavnicama hrane, barovima, kafićima i restoranima. Idealno smešten 500 metara od Avenije Truden, 7 minuta hoda od Severne železničke stanice i 9 minuta od Istočne železničke stanice, stan je takođe veoma dobro povezan javnim prevozom (linije metroa 4, 2, 5 i 7 u blizini).